Договор аренды жилого помещения (квартиры) между юридическим и физическим лицом

Comments

• Цитата: Добрый день. Подскажите. ООО ведет свою деятельность (оказание бух услуг) на квартире ген директора (он собственник). Можно ли составить такой Договор аренды жилого помещения (квартиры) между юридическим лицом и физическим лицом?

  Добрый день!
  
  У налоговиков могут быть претензии к договору аренды квартиры для использования ее в качестве офиса ООО, так как законодательство запрещает использование жилья указанным образом (п. 2 ст. 17 ЖК РФ; Письмо Минфина России от 29.09.2014 N 03-03-06/1/48504).
  В то же время негативных налоговых последствий данная сделка для ООО не влечет, так как судьи не считают рассматриваемое нарушение как основание для неучета расходов ООО по договору аренды (например, Постановление ФАС Московского округа от 27.07.2009 N КА-А41/7015-09 по делу N А41-19766/08).

Explore More

• Оприходование маршрутизатора, колонок для компьютера, клавиатуры, принтера, ноутбука
• Годовая отчетность при УСН (6%) без работников
• Нужно ли вести кассовую книгу и устанавливать лимит кассы при оплате туристом услуг турфирмы?
• Задача: определить производительность и трудоемкость труда
• Как двум некоммерческим организациям оформить договор для осуществления уставной деятельности?
• При вводе начальных остатков в 1С не закрывается счет 000 на сумму уставного капитала
• ИП на ЕНВД открыл торговую точку в Москве: как ему отчитываться и в какую ИФНС?
• Можно ли получить патент на наружную рекламу?
• Можно ли перечислить задолженность контрагенту добровольно, без письма и акта сверки?
• Как заполнить декларацию по НДС при экспорте в Казахстан?
• Нужно ли при реализации предоплаченного товара пробивать чек?
• Можно ли уменьшить налог на прибыль, доначисленный при камеральной проверке?
• Какими документами оформить оказание благотворительной помощи физлицу?
• Как ИП на патенте с несколькими торговыми точками подавать 6-НДФЛ?
• Является ли нарушением выдача зарплаты после выхода из отпуска?
• Как заполнить графу «ИНН» в сопроводительном документе на транспортировку леса, если грузополучатель — физлицо?
• Как учесть НДФЛ при добровольном возврате отпускных, выплаченных авансом, при увольнении?
• Юрлицо подарило помещение физлицу, но по решению суда сделка была аннулирована: как нужно отчитываться организации?
• Потеряет ли ИП право на применение пониженной налоговой ставки по УСН при увольнении работника?
• После аннулирования чеков самозанятого в связи с регистрацией ИП на УСН заказчик требует вернуть деньги и перезаключить договоры: как быть?
• Какой срок списания расходов указать при учете программы?
• Почему в 1С 3.0 различается стоимость ОС в бухгалтерском и налоговом учете при распределении НДС?
• Неверно отражены данные в балансе за предыдущий год: как исправить ошибку?
• Каким документом оформить переход техники от юридического лица к ИП (главе КФХ)?
• Можно ли сдать через 1С справки 2-НДФЛ за 2019 год, сформированные в Налогоплательщике ЮЛ?
• Договор аренды между физлицом и ООО: можно ли включить в арендную плату оплату ЖКХ, налог на имущество и земельный налог?
• Директор предоставил заем путем внесения суммы на карту: как отразить поступление средств?
• К какому отчетному периоду в форме 4-ФСС отнести расходы по пособиям по уходу за ребенком до 1,5 лет?
• Как учитывать поступления на расчетный счет ИП при совмещении УСН и ЕНВД?
• Какими проводками отражаются операции по договору цессии у цессионария в 1С?
• Документы для возмещения НДС
• ИП на ОСНО берет заем у ООО
• Расторжение контракта по 44-ФЗ
• В какую налоговую уплачивать торговый сбор, если ИП осуществляет торговлю в нескольких точках, относящихся к разным ФНС?
• ИП получил освобождение от уплаты НДС: как выписать УПД?
• Должен ли ИП указывать дополнительный код из ОКВЭД для комиссионной схемы проката (аренды) вещей, бывших в употреблении?
• Регламентированная операция «Корректировка стоимости номенклатуры»
• Сумма налога по счету 68.2 не совпадает с суммой в книге продаж
• На основании какого договора ИП на УСН в статусе самозанятого может оказывать риэлторские, рекламные, маркетинговые услуги?
• Как ИП уплатить пени и доплатить страховые взносы на ОМС «по-старому»?
• Как заполнить СЗВ-СТАЖ при увольнении работника, находящегося в неоплачиваемом отпуске?
• Когда подавать уведомление об исчисленном НДФЛ?
• НДС на услуги в документах от белорусских поставщиков
• Годовая отчетность ТСЖ на УСН
• Можно ли оказывать услуги по обучению населения на курсах и по репетиторству по коду из ОКВЭД 80.42?
• Отражение в декларации по НДС изменений в сторону уменьшения
• Соблюдение кассовой дисциплины при приеме заемных средств и выдаче заработной платы
• Вступил ли в силу приказ Минфина от 30.03.2015 года № 52н?
• Когда ИП на УСН и ЕНВД должен установить онлайн-кассы?
• Каким пунктом НК РФ руководствоваться при отражении возврата платы за загрязнение окружающей среды в налоговом учете?
• Как в 1С 1.0 перевести материальные запасы в основные средства?
• Где сформировать справку-подтверждение тарифа в ФСС с файлом выгрузки для отправки электронно?
• Исковое требование в связи с неоплатой по заключенному договору между двумя юридическими лицами на оказание услуг
• Товар доставляет логистическая организация: какие документы нужны?
• Отметка «выплачено» в ведомости на выплату заработной платы
• Какие документы нужно предоставить в ИФНС при возврате предоплаты от поставщика из республики Беларусь?
• Могут ли члены КФХ-юрлица снять деньги с расчетного счета на свои цели?
• В спецификации к договору и в накладных при продаже весового товара указан разный вес: как объяснить это налоговикам?
• Какими проводками правообладателю отразить передачу прав требования на квартиры по договору уступки?
• Увольняется работница, находящаяся в отпуске по уходу за ребенком: надо ли платить ей зарплату за день увольнения?
• Как в декларации по НДС отразить исправление в счете-фактуре?
• Включать ли дивиденды в справку на жилищную субсидию для работника?
• Можно ли отменить отменяющую форму СЗВ-М?
• Как определить безопасную долю вычета по НДС по региону?
• Форма СЗВ-М за сентябрь
• Обязано ли ООО на ОСНО уплачивать налог на имущество за машино-места в Санкт-Петербурге?
• Можно ли уплатить в декабре страховые взносы за декабрь 2022 года в целях уменьшения налога по УСН?
• Облагается ли НДФЛ и страховыми взносами компенсация работнику расходов на аренду гаража?
• Является ли обязательным медосмотр при приеме на работу продавца в магазин автозапчастей?
• Индексация пенсии работающему инвалиду
• Подтверждение кода по ОКВЭД и изменение класса профессионального риска
• Отражение в форме 4-ФСС не принятой к учету суммы
• Месячный заработок меньше МРОТ
• Как заполнить форму ЕФС-1 при приеме работника в обособленное подразделение?
• Приобретение монитора за 39 тысяч рублей
• Работник взял больничный в день увольнения: как отразить это в отчетности за апрель 2023 года?
• Как в 1С 3.0 настроить автоматическое добавление в счет названия месяца, к которому относится услуга?
• Как написать заявление об увольнении?
• Указание кода ТН ВЭД при экспорте в Казахстан при УСН (доходы — расходы)
• Как пересчитать налог на прибыль для ИТ-компании?
• Как в 1С отразить операцию по страхованию груза при перевозке оборудования?
• Как заполнить ЕФС-1 при переименовании организации и увольнении работника в тот же день?
• Заполнение декларации по НДС
• Нужно ли ООО на ОСНО уплачивать НДС при безвозмездной передаче готовой продукции государственному учреждению?
• Как при расчете среднесписочной численности учесть работницу, которая во время отпуска по уходу за ребенком работает неполный рабочий день?
• Отпуск после больничного
• Какова продолжительность ежегодного отпуска учителя-логопеда при внутреннем совместительстве?
• Входит ли в сумму регионального МРОТ региональный коэффициент?
• Выставление поставщиком счета в валюте без предоплаты
• Проводки при списании затрат на покупку автотранспорта ООО на УСН
• Как отразить сумму полученных субсидий в декларациях по НДС и налогу на прибыль?
• Как ИП воспользоваться отсрочкой по сдаче декларации и остаться включенным в реестр МСП?
• Облагается ли налогами компенсация за проезд?
• Бартер в 1C 8.2
• Хаотичное премирование работников: как оформить документы о премировании?
• Возмещение из ФСС затрат на спецодежду: можно ли учесть в расходах или возместить НДС?
• Возврат товара с НДС покупателем на УСН (без НДС)
• Документы на получение пособия за счет ФСС работником, супруга которого не имеет российского гражданства
• Платежные документы в счете-фактуре, выданном на реализацию, в 1С
• Когда следует перечислить заработную плату, если увольнение — в праздничный день?
• Выплата компенсации при увольнении
• Как правильно принять к учету ГСМ?
• Невозвратная помощь учредителя благотворительному фонду
• ИП получил аванс при ОСНО, а товар отгрузил при ПСН: как быть с НДС?
• Резерв на оплату отпусков при расчете налога на прибыль
• Подпись на справках о сумме заработной платы, иных выплат (для расчета пособий)
• Заполнение справки 2-НДФЛ в 1С ЗУП 2.5
• Смена кодов классификации отходов
• Разовая премия за производственные результаты
• Уплата НДС при импорте из Казахстана
• НДС с роялти
• Расчет авансовых платежей по налогу на прибыль: лист 2 декларации за 9 месяцев
• Нужно ли вести учет аренды по ФСБУ 25/2018?
• Почему денежный размер переменных расходов на единицу продукции с увеличением объемов производства не меняется?
• Положена ли отсрочка по уплате страховых взносов при коде из ОКВЭД 52.24?
• Снятие с учета в качестве плательщика ЕСХН
• Как отчитаться по налогу на имущество при применении ЕНВД и ОСНО?
• База для начисления страховых взносов за 2009 год
• ИП хочет уменьшить торговую площадь за счет сдачи в аренду этой площади
• Право получения пособия по уходу за ребенком до 1,5 лет в ФСС
• Учет транспортных услуг как дополнительного вида деятельности организации
• Сдача 2-НДФЛ за 2015 год при смене юридического адреса
• Минимальный размер уставного капитала ООО
• Как отразить арендную плату за землю в 6-НДФЛ?
• Выплаты по решению суда в справке 6-НДФЛ
• Номер и дата приема на работу в трудовой книжке указаны на строчке рядом с названием организации
• Ошибка при экспресс-проверке прошлого года по счету 19.03 в 1С
• Как директору оформить заявление об увольнении?
• Может ли ИП на УСН (доходы минус расходы) учесть в расходах затраты на капитальный и текущий ремонт собственного нежилого помещения?
• Как в расчете 6-НДФЛ отражать материальную помощь при рождении ребенка?
• Стандартные налоговые вычеты после отпуска по уходу за ребенком
• Материальная помощь в 1С ЗиУП
• Подтверждения основного вида деятельности в 1С 8.2
• Как в 1С изменить оклад при наличии районного коэффициента?
• Проводки: уплата пени по налогу на прибыль из переплаты
• Если сотрудник скончался во время отпуска
• С какой даты будут удерживаться алименты по исполнительному листу?
• Банк при открытии счета ИП указывает на 115-ФЗ
• Нумерация авансовых отчетов при наличии нескольких подотчетных лиц
• Не закрывается счет 19.01 в 1С 8.3
• Адвокат, учредивший адвокатский кабинет, принимает расходы без НДС?
• Документы для учета у ИП на УСН (6%)
• Указание НДС в поручениях при уплате налога
• Система налогообложения ИП — дилера по продаже пластиковых окон
• Учет переходящих отпусков в 1С Предприятие 8.2
• Работодатель подарил работнику коляску при рождении ребенка: является ли полученный доход материальной помощью, не облагаемой НДФЛ?
• По итогам проведения спецоценки установлен класс опасности 3.2: облагаются ли выплаты НДФЛ и страховыми взносами?
• Удержание излишне перечисленных алиментов
• Как отразить поступление государственной субсидии в КУДиР?
• Закрытие 57 счета ИП на УСН
• Расчет среднего заработка
• Сверка с ИФНС
• Как в ООО на УСН (доходы минус расходы) учитывать расходы при покупке автомобиля в лизинг?
• Можно ли при закрытии торговой точки ИП уволить работницу, находящуюся в отпуске по уходу за ребенком?
• Как в 1С отражать реализацию ООО на УСН (доходы — расходы), осуществляющего доставку еды через посредников (агрегаторы)?
• Включаются ли авансы от покупателей в налоговую базу при переходе на УСН?
• Нужно ли ИП подать нулевой расчет 6-НДФЛ?
• Правомерно ли в графе «Грузополучатель» в счете-фактуре указывать незарегистрированный адрес юридического лица?
• Нужно ли при оптовой торговле составлять транспортную накладную для клиента?
• При начислении страховых взносов в сервисе «Контур.Бухгалтерия» отражается переплата
• Экспорт услуг: нужно ли выделять НДС в актах?
• Как установить плановую цену в 1С Предприятие 8.2 (8.2.16.368)?
• Расходы на изменение сайта компании
• Как внести запись в трудовую книжку внешнего совместителя при увольнении с основного места работы?
• Нужно ли составлять соглашение о расторжении договора, если договор исполнен частично, но срок действия истек?
• Какой код из ОКВЭД выбрать ООО?
• Какую систему налогообложения выбрать ИП при торговле непродовольственными товарами с площадью зала менее 50 квадратных метров?
• Выдача доли имуществом: передача имущества не является реализацией при УСН (15%)?
• Как отчитаться за деньги, снятые с расчетного счета учредителем?
• Какой датой принять документы к учету — датой получения или датой отгрузки товара?
• Уважаемые коллеги, помогите разобраться
• Бланк декларации по ЕСН за 2001 и 2002 годы
• Оформление документов при перевозке груза по договору транспортной экспедиции
• Какова отчетность ООО (производство и оптовая торговля разливным пивом) в Росалкогольрегулирование за 1-й квартал 2018 года?
• Как удерживать НДФЛ с электронного больничного, который выплачивается за счет ФСС?
• Нужно ли регистрировать склад как торговую точку?
• Как рассчитать налог на имущество за оборудование, полученное из лизинга?
• Каковы сроки подачи заявления о переходе на ЕНВД?
• Проводки при строительстве многоквартирного дома в рамках целевого финансирования
• Как производится уплата НДС с агентских договоров, если агент и принципал на УСН?
• Как указать паспортные данные иностранного работника в расчете страховых взносов?
• Как отражать в 1С 8.3 реализацию услуг по агентскому договору?
• Как поступить в случае переплаты по НДФЛ?
• Почему в СБИС возникает ошибка при подписании РСВ-1?
• Почему в 1С 8.3 при продаже прослеживаемого ОС не заполняется отчет об операциях с прослеживаемыми товарами?
• ИП сдает площади в торговом центре в субаренду: нужно ли применять в 2022 году ФСБУ 25/2018?
• Может ли ООО на ОСНО учитывать в расходах оплату коммунальных услуг за арендуемый офис?
• Учет материальных расходов для исчисления налога на прибыль
• Задача: составить бухгалтерские проводки
• Как обосновать для покупателя необходимость составления письма о зачете переплаты?
• Должен ли применять ККТ ИП на УСН при розничной продаже товаров собственного производства?
• Как заполнять СЗВ-СТАЖ, если организация не ведет деятельность?
• Возникает ли доход по договору цессии при УСН (15%)?
• Почему при переоценке валюты в 1С Предприятие 7.7 курсовая разница «вешается» на определенный контракт?
• Имеет ли право НКО перечислить добровольное пожертвование другой НКО из целевых средств?
• Нужно ли ИП на ПСН уплачивать страховые взносы за работников и за себя?
• Положение об оплате труда
• Как в бухучете отражать спецодежду, приобретенную и выданную в декабре 2020 года, если ООО не применяет ФСБУ 5/2019 полностью?
• Уценка товара, поставленного по внешнеэкономическому контракту с отсрочкой платежа: какие документы нужно оформить?
• Реализация готовой продукции в бухучете: как составить отчет о финансовых результатах?
• Неправильно рассчитали зарплату за первую половину месяца: положена ли работнику компенсация?
• Какими проводками отражать покупку канцтоваров и ГСМ по авансовым отчетам в фирме на УСН (доходы минус расходы)?
• Пособие по БиР и Пособие по уходу за ребенком до трех лет
• Передача спецодежды в программе 1С Бухгалтерия 7.7
• Каким документом оприходовать отходы заброшенной угольной фабрики?
• Оформление договора в рамках гособоронзаказа в пределах 3 миллионов рублей
• Зачет НДС с авансов
• Как рассчитать доли налога на прибыль, если обособленное подразделение создано в середине года?
• Главный бухгалтер уходит в декрет, но будет работать удаленно: как принять помощника на период нахождения главного бухгалтера в декрете?
• Нужно ли в налоговую предоставить расчет по налогу на имущество?
• Формирование декларации по НДС в 1С УСО редакция 1.3
• Несанкционированная реклама на портале «Бухгалтерия Онлайн»
• Как в 1С списывать материалы по нескольким договорам?
• Выплаты и компенсации при сокращении
• Заполнение табеля учета рабочего времени